Zuglói 49 m2 lakás

Irány ár: 65.900.000 Ft

Műszakilag átvizsgált, kiváló adottságú lakás Zugló kedvelt részén

A lakás részletes műszaki állapotfelmérési dokumentációval rendelkezik, így a leendő tulajdonos átfogó képet kaphat az ingatlan jelenlegi műszaki állapotáról, valamint a társasház műszaki hátteréről is.

Eladó egy 49 m²-es, jó adottságokkal rendelkező lakás a Fogarasi úton, egy rendezett, tégla építésű társasház 2. emeletén.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy valamennyi belső fala válaszfal, így az alaprajz igény esetén könnyedén alakítható. A lakás nyílászárói 2 rétegű hőszigetelt műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejárati ajtó biztonsági kivitelű.

A fűtésről programozható termosztáttal vezérelt, A energiahatékonyságú konvektorok gondoskodnak. Az elektromos hálózat korszerűsített, megfelelő keresztmetszetű réz vezetékekkel és jól átgondolt áramköri kialakítással készült.

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 3 m²-es száraz pincei tároló, valamint külön kamra is, amely a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosít.

A társasház jó műszaki állapotú és rendezett. A bejárati ajtó, valamint a gáz- és elektromos felszálló vezetékek felújításra kerültek. A tető, a homlokzat és a lépcsőház állapota szintén jó. A társasház stabil anyagi háttérrel és rendezett közös képviselettel rendelkezik.

Az ingatlan per és tehermentes.

A parkra néző ablakok nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak, miközben a környéken minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetés céljára is.

Szakértői háttér

Műszaki szakértőként a leendő vevők számára készséggel rendelkezésre állok az ingatlannal kapcsolatos műszaki kérdésekben, valamint a részletes állapotfelmérési dokumentáció értelmezésében.

Az ingatlan műszaki tájékoztatója

2026.05.27.